台灣疫情嚴峻,大家的情緒普通容易焦慮,我想起去年此時的心情,每天都被外界的信息影響,心情隨著確診人數,時好時壞。
緊張、焦慮,是人類面對危機的正常反應,不用太擔心,每個人都一樣。
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疫情之下,沒有人是一座孤島,不只是政府官員,或是辛苦的醫護人員,還有站在家庭前線,守著一家老小的你。
誰都無法置身事外。
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面對危機和重大事件,#日常是最好的療癒,就算孩子停課,大人在家上班,也盡可能保持正常的生活步調,什麼時間做什麼事,不要變動。
時間多了,不妨做做室內運動,線上影片資源很豐富,隨手就能搜到一堆。
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也可以培養一些新的興趣喜好,如果覺得培養新的有負擔,那就做做原本就有興趣,卻一直沒時間可以做的事。
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#新聞一天固定一個時間看就好,無限循環的新聞畫面,只會讓你的情緒,一直停留在緊張焦慮之中。
下面,和大家分享去年2020/2/10我寫下的文字。
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【 盡最大的努力選擇善良 】
按照原定的時間,在前天晚間回到上海。
晚上7點,桃園機場的待機室裡門可羅雀,旅客三三兩兩,以往這時候總是人潮滿滿,安靜的氛圍居然讓我有些不習慣。
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大概是航班大多取消禁飛的原因,飛機沒有誤點,甚至提早起飛,只用了1小時20分鐘就抵達浦東機場,速度之快令人咋舌。
為了不拿下口罩,我們一家四口沒在機上用膳,全程口罩戴好戴滿。航空公司的餐點改為瓶裝水和紙袋食物,由戴著一次性手套的空姐逐一發放。
我觀察了一下,大部分的人仍然選擇拿下口罩進食,讓我驚訝不已!
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浦東機場在通關前有著防護衣的機場人員收集旅客的 #健康申明卡 ,所有到上海的旅客,不論是中國本國國民還是外籍旅客都必須填寫表格,可自由選擇紙張作業或掃碼線上完成。
浦東機場的人潮算正常,不多也不少,通關時排了約10分鐘左右。走去提領行李的地方,居然前腳剛到,後腳就看到我們一家四口的行李在轉盤上。
這是從未有過的情形,因為孩子不耐等,尤其經過長時間的舟車勞頓,到達時往往已疲憊不已,常常一邊等領行李一邊哀叫連連。
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拿完行李準備叫車回家,原本有些擔心在這種非常時期會叫不到車,甚至做好叫最貴專車的心理準備(中國的出租車有分等級),沒想到順利叫到一台,而且師傅還是溫和有禮,戴著n95的小鮮肉。
一路上車潮不多,少見的沒有塞車景象,順利抵達上海租屋所在的小區。小區原本有南北兩個出入口,我們平常走慣的南門封閉,只能從離租屋較遠的北門回家。
還好我還沒下車就瞥見告示牌,不然就要拖著沈重的行李和唉唉叫的孩子繞遠路回家,感謝自己150度的老花眼(?)
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一下車,小區的保安就從亭子裡走出來幫我們量體溫,要求留下聯絡方式,並囑咐我明日一早要到居委會報到。
想到9度c的寒冷夜晚大叔仍在戶外工作,我誠心的跟他說聲[辛苦了,謝謝],大叔苦笑回我沒事,天氣冷要我快帶孩子回家休息。
一路緊繃的情緒讓我疲憊不已,洗完澡還沒來得及整理行李就沉沉睡去,直至居委會的人來敲門,才驚醒我們一家。
居委會的人提醒我們拿證件去取出入證,一戶兩張,千叮嚀萬囑咐要我們勿將出入證隨意交由陌生人,非常時期希望大家多多諒解。
想到大叔挨家挨戶的奔走,我用力地點頭允諾,沒對防疫做出什麼偉大的貢獻,至少不要當防疫的漏洞啊。
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上海小區採 #封閉式管理 ,所有進出人員、車輛都要登記和管制,住戶們都很配合,理解此刻的不方便都是為了防疫,所有的限制是為了保護彼此的健康平安,避免交叉感染。
我想不論身在何處,都要遵守當地的規定,畢竟病毒是全人類的公敵,沒有人能置身其外。
雖然突然從溫暖的南台灣回到冷冽的上海身體有些不適應,但此刻的心卻暖暖的,知道有人默默守護自己的健康和平安,不由得心懷感激。
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災難是把照妖鏡,可以映照出每個人隱藏的本質。因為這場疫情,這段時間我見識了仇恨和對立,只要觀點不和就立馬成為仇敵。
疫情不會讓我們成為魔鬼,仇恨與對立才會,其中推波助瀾的除了人性之惡,最大的兇手還是嗜血的媒體,每提及此總讓我感概萬千,除了提醒自己在下筆前三思而後行,在生活中更要盡最大的努力選擇善良。
《奇蹟男孩》裡有位靈魂人物-奧吉的校長,當奧吉被同學霸凌時,校長召集全校師生進行演說,他對大家說:
「#僅僅善良是不夠的_人們應該比需要的善良更善良_做為人類_我們所擁有的不僅是善良的能力_還有對善良的選擇。」
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無法預估的疫情讓人心生恐懼,我承認自己也是其中之一,尤其母親的身份更加深我的恐懼。
但別忘了仇恨和對立生於於恐懼,謙卑和堅強也一樣始於恐懼,17年前的SARS和如今的新型肺炎都因人類不善待野生動物而起。
只期望人類收起傲慢和殘忍,好好反省檢討,以謙卑之心平等善待所有的萬物之靈,用新眼光重新審視世界上的一切事物。
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照片故事:昨天去打新冠肺炎疫苗的照片以及加謬《鼠疫》這本書的金句分享。
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過775的網紅艾唷葳呀小姐 Miss Ivy,也在其Youtube影片中提到,開箱我的上海小窩...
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新聞挖挖哇粉絲團
受到疫情影響...當有一份穩定工作來找你去海外...你去不去??
去了才知道是騙局....我當下又該如何?直接回來?還是繼續留下來?
還好有原本的活動案相挺.....要不然我真的吃土
我不是純粹去接活動的我是要去當上班族的!!!
#疫情 #核酸檢測 #舌尖上的中國翻版 #舌尖上的檢測
#這次待半年好多事情可以分享 #上海租屋 #有歡笑有淚水 #謝謝當初願意挺我的公司
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前幾天在上海租屋處「被跟蹤」,因為我的健身房在我家樓上,8/19當天我19:30下班到家,匆匆換個衣服就出門,行經走廊我隱約撇到一個人影,但我不以為意繼續往貨梯的方向走(健身房在頂樓,搭貨梯可直達,客梯的話要換所以我一般搭貨梯),監視器畫面只能拍到我進貨梯間,而我在等貨梯時聽到了腳步聲往後方走去,我以為是貨梯那排的住戶,結果一男的突然悄悄出現在我身旁,拿著手機問:「能跟你要個”威“信嗎?」我:「不要」,對方愣了一下悠悠的說:「不要啊......」
監視器也拍到那男的是在一戶一戶看我在哪,發現我在貨梯間才繞回來,想到就覺得好恐怖,而且那男的被我拒絕了也不滾,一直站在旁邊不發一語,旁邊就是很陰暗的樓梯,超怕他突然攻擊我或啥的,瑟瑟發抖!幸好貨梯來了他沒跟我進去,直到他離開走出貨梯間才拍到他正臉,害我健身完回家一度很怕他在我家那層堵我,畢竟我也不知道他是從何時開始跟蹤我的好可怕......
妙的是隔天我去大樓管理員阿姨反應+調監視器,阿姨居然跟我說「你為啥不給他微信?你不跟他聊天就好了,這樣至少你有他資料可以報警抓他啊!」,啥神邏輯?我真是醉了。
#不要隨便跟陌生人交談
#報警也不能處理吧
#在自己家被跟蹤
#上海租房
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搬家後一直收到很多留言問上海租屋的問題,直接錄一集跟大家分享我們七年來的租屋心得~
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上海租屋 在 [分享] 上海租房心得- 看板WorkinChina - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
HI各位版友好,因為小弟最近在上海租房,花了不少心血在上面,
所以想說分享一下我在上海找租房的心得,在此獻個醜,
寫不好的話多指教,也許對上海新人或要來上海的人會有些幫助
首先,先講一些專有名詞:
小區:在上海找房子,小區的觀念很重要,因為房子習慣上是講在那個小區,
再查這個小區是位於那裡,上海房子幾乎是規劃在小區中,
不像台灣房子是常常只用街和巷規劃
整租:一個戶整個租下來,一戶會有多個房間,客廳,廚房,廁所等
合租:和別人一起住在一個戶內,一開始我聽到合租,
我還以為是和別人同住在一個房間內, 結果查合租大部份是有獨自的房間,
只是要和其他房間的人一起付整租的價錢,
只有少部份寫合租是真的要和別人住在一個房間,這種就要看圖片和價位來判斷,
合租就會有二房東了,二房東不會有房產證,也無法幫你辦居住證明
獨衛:在台灣,是用雅房來稱呼沒廁所的房間,套房來稱呼有廁所的房間,但在上海,
人們不講套房和雅房,上海的房間幾乎是不帶廁所的,要用大廳的公用廁所,
相比之下,台灣帶廁所的房間還蠻流行的,我在台灣租房時還真沒租過雅房,
上海只有少數主臥室會有附廁所,或是一室戶,但一室戶的定義就很狹義,
專指只有一室的戶,有多室但也有獨衛的就不算了,有獨衛的房間就很貴了,
或是特別規劃的公寓才會有附,這種會便宜點,而這些少數會附廁所的房間,
就叫有獨衛(獨立衛生間)的房間
品牌公寓:又稱白領公寓,或只叫公寓也可以,簡單的說,就是出租房間的公司,
但不做旅館的生意,這真的是很特別的東西,我在台灣還真的沒見過,但在上海很流行,
而且這東西其實不錯,因為上海租房非常黑,很多二房東或仲介不太好,
而直接向品牌公寓租房可以避開這問題,但要注意的是台灣人能住的品牌公寓其實很少,
最有名的是自如寓,那是鏈家經營的品牌公寓,確定台灣人可以住,
其他的品牌公寓就要打電話去問才知道,
原因主要是品牌公寓怕麻煩所以不讓沒大陸身份證的人住
品牌公寓又分兩種,一種是家庭型的,即品牌公寓向一般的房東簽約整租,
然後改建為該品牌的公寓,所以裡面格局基本上和一般住家一樣,
有主臥,次臥,客臥,客廳,廚房等等,所以房間幾乎是沒廁所,這種房間會比較貴,
代表為自如寓,青客,蛋殼,另一種為酒店型,即品牌公寓自己就有房子,
裡面一切都和旅館一樣,房間幾乎是有獨衛(沒看過沒獨衛的酒店型公寓),
只是是做長租不做短租,所以也可以理解為做長租的旅館,代表為檸檬公寓,蜜空間,
C9公寓,有些只有一棟,有些是連鎖,
用百度地圖搜尋白領公寓或酒店公寓就可以查到很多間,
因為有獨衛也有人管理,所以CP值好,可惜這種酒店型公寓幾乎不能住台灣人,
能住台灣人的酒店型公寓可能會很貴,我目前只知道蜜空間和一間C9可以住台灣人
講完了專有名詞,就來講下月租價錢,月租由貴到便宜比較如下:
整租>品牌公寓>合租獨立房間>合租合住房間
以目前2017年年中的上海中心城區的月租價錢來說,整租會在4000元以上,
品牌公寓有獨衛2500以上,無獨衛2000以上,合租獨立房間有獨衛2000以上,
無獨衛1500以上, 合租合住房間700以上
以上提到的價錢是屬於便宜的價錢,通常是很爛的房間或交通不方便的地方,
所以以上價錢要再加個500才是你能找到理想房間的價錢,如果要找到理想又便宜的房間,
就要花時間等了,邊等邊找一個月,相信就可以找到的,而且花一個月的時間找,
其實是非常值得的,因為同條件的房間,價錢變化會很大,有可能會落差高達1000,
上海房客的流動率也非常的大,很多人住不到一年就搬走了,
所以好房間出租的機會會一直出現,租到便宜的好房間,比起匆匆忙忙的租到貴房間,
等於每個月省了500到1000,所以有地方暫住有時間的話,租房慢慢找就好了
注意,租房價錢會隨時間一直改變,去年時上海房價漲得非常誇張,
還聽到房租就直接漲400,最近就看到上海房價開始跌了,一年後也許就不是這個價,
所以以上價錢僅供參考,未來上海房價會漲會跌這很難說得準
找租房的方式,就分網路和路上找,路上的話,我這地方路上是沒看到有人貼出租廣告,
所以只能去房仲公司問,上海的房仲公司多到很誇張,和便利商店一樣多了,
幾乎每條路上都有房仲公司,常常一條路上還有2間以上房仲,所以絕對不怕找不到房仲,
只要選定你想住的地區,然後在那個地區的路上找房仲公司,上門問就可以了
房仲最大就鏈家,鏈家真的是到處都有,會比較貴,
聽說鏈家是房東和房客兩邊都收仲介費的,一般仲介是只向房客收35%月租的仲介費,
但鏈家比較可靠,也會對房東進行過濾,鏈家除了實體店,他們的APP也非常好,
因為裡面資訊是真的,房源真實,可以放心使用
但找鏈家會有個缺點,就是給了電話後,對方會把你電話給很多個業務員,
然後其他業務員就一直打電話來騷擾,即使你表明已經找到了房子,
對方也不會把你的電話給刪除掉,過幾天又換另一個業務員打來,而且是用不同電話打,
讓我感到反感,所以找鏈家的話,千萬不要讓他們登記你的電話,
只要和業務員對接就好
其他大間的房仲如愛屋吉屋,我就沒時間用了,他們也是除了實體店,也有APP可以用,
相信和鏈家差不多的
找名氣小的小間房仲呢?其實也是可以,房租價錢會很便宜,但風險也是最高的,
因為小房仲只管介紹,不管房間或房東有沒有問題,所以在看房間時一定要好好的檢查,
注意環境,注意其他房客,注意設備,注意隔音,注意空調,注意浴廁,
也要觀察看看房東正不正常,這個就很考驗你的判斷力了,感覺不對勁就不要簽約
透過小房仲找的合租房間,幾乎是二房東,不會有房產證,一來是這樣風險就很高,
很有可能你住進去,未滿一年就被趕出來,另一個問題,若是你要辦居住證的話,
住二房東的房間是辦不了的,如果你需要居住證(辦某些事會需要居住證,
或避免沒居住證被罰的可能),那麼還是建議去找名氣大的房仲或住品牌公寓,
走完全合法的管道來租房子
另外, 房仲常會要你在簽約之前先付訂金,我會覺得你想好再簽比較好,不需要付訂金,
那多此一舉,如果中間房間被別人搶走就算了,再找就好,
總比不小心住到有問題的房間好,如果沒有找到心中理想的房間的話,
建議就找品牌公寓或大間房仲,因為風險比較小,或是繼續找下去,
我曾經因為沒付訂金,原本要住的房間就被別人搶去,結果隔幾天就找到更好的房間,
所以不付訂金沒關係的,好房間會不斷出現,另外簽約時,建議要房東出示身份證,
確認對方的真實身份,但你簽約的時候,房東常會不在場,由房仲代為簽約,這也沒關係,
只要房東能傳身份證照片給你就好,最好也要房東出示房產證,影本即可,
但若是二房東的話,很多是不願出示或懶得出示的,這個就看你敢不敢住了
如果是在公用的網路租房平台找的話,坦白說有夠亂,很多假房間,騙你打電話過去,
然後說該房間已經沒有了,要介紹其他房間給你,租房用的網路平台APP很多,
但這裡只推薦蘑菇租房,因為蘑菇租房的房源和照片我查過是真的,沒看到亂貼的狀況,
其他像58,安居客,房天下,這些APP貼的房間大概有一半是假的,用了就在浪費時間
而蘑菇租房雖然是線上租房平台,但有認真檢查房源,在蘑菇租房上有很多品牌公寓,
所以想找品牌公寓來住的話,蘑菇租房是很好的選擇
其他也許有真實性很高的租房APP,但我沒時間每個都測,
只能說大部份的線上租房平台被房仲搞爛了
另外,租房也有旺季,旺季是2月到3月,還有6月到8月,前者是年後工作潮,
後者是學生畢業潮,所以這段時間不好找房子,淡季是10月到隔年1月,
建議要找房子的話,儘量避開租房旺季,這樣租房的選擇會比較多
租金與押金部份,其實和台灣大同小異,基本是要簽一年的,但若住酒店式公寓,
有的可以只住三個月或半年,正常是押金一個月,房租預付兩個月或三個月,
若押金要兩個月的話,就要小心了
最後講一下可能會出現的租房糟糕狀況:
1.大房東把房客趕走:這種狀況在合租時有可能發生,也就是說二房東沒經過大房東同意,
就把房間租給其他人,老實說這個很難知道大房東知不知情,想避免這狀況的話,
就找品牌公寓,或是整租,直接和大房東簽約,或要求二房東出示證明,
證明大房東願意讓二房東”合租”,如果二房東不願出示,
就只能觀察看看二房東是不是好人,要不要賭看看了
2.房客偽裝成房東,把同戶的空房”租”給你:這是我親自遇到很扯的事,
那一戶只有一間房間有住房客,那房客就在網路上”出租”同戶的空房,而且說日租80,
結果我看房時,我說要租一個月以上,他居然說這房間價錢很高,月租要3000,
我聽了覺得很詭異很不合理,月租怎麼會比日租還貴很多?
感覺他想獅子大開口,就離開了,離開時有注意到大廳有貼個貼紙,
上面寫蛋殼公寓,回去查,發現那地方就是蛋殼公寓的其中一間公寓,
只有一間房間有出租出去,我就明白了原來是那房客假裝成房東在搞鬼,
還和我說他要帶老婆小孩來住這些空房呢,好險沒理他,
但蛋殼公寓居然沒有把空房間給鎖起來也蠻奇怪的
3.合約未到期就漲房租,或趕走房客:這狀況在去年發生得很嚴重,很多人被逼迫搬家,
因為上海房價漲太誇張了,房東又急著想賺一筆的話,就會變這樣,
這就要看房東的為人了,上海房價今年沒有大漲了,這狀況就沒再聽說了,
除非你很倒楣的遇到上海房價又再次大漲,就有可能會碰到,要避免這種狀況的話,
還是多花點錢去住品牌公寓吧,或是打聽一下那個房東人品好
4.電表動手腳,用電莫名其妙的高的話,電表有可能會被動手腳,最有名的例子就是青客,
青客目前是號稱上海最大的品牌公寓,但名聲非常的差,因為青客把電表改過,
讓電跑得非常快,甚至有人還表示明明沒用電,電表還會跑,見鬼了,青客房租不貴,
於是就用昂貴的電費來增加收入,反正青客不租台灣人,租不到也罷,
但我相信改電表這件事,不會只有青客會做,其他房東或品牌公寓也有可能做,
所以租房時,要留意一下電表是否正常,也要拍照存證,但電表有沒有被動手腳,
就得住過才知道
5.群租,注意,群租在上海是違法,而且上海抓得很嚴,什麼是群租呢?
就是太多人租在一起,若一個人住一間, 房間面積少於5平方米,或兩個人住一間,
面積少於10平方米,或3個人以上住在一間,或廁所廚房改建成的房間,那就是群租了,
通常你住可能住得沒問題,但被人檢舉的話,你就不能再住下去,押金可能也拿不回來,
所以租房時要確認是否為群租,要不然,你就要賭看看會不會被人檢舉
租房糟糕的情況有很多,大陸其他地方的租房狀況我不了解,
只知道上海租房的問題會比台灣多很多,所以要比在台灣租房時更小心,
畢竟我們是外來者,規定對我們不利,我們也不熟當地狀況,
想一想台灣善良的房東還真不少,如果想求安心,風險小的話,代價就是要住貴的房間,
也就是自如寓,或其他的高級公寓,或大手筆整租,自己再找人分租,
要不然就要花時間慢慢找理想又便宜的房間,
以上就是我在上海找租房的心得,希望能幫到人
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認真的男人是帥的,
發廢文的男人是認真的男人,
所以發廢文的男人是帥的,
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