9/22開始綁定5倍券發放,你做好功課了嗎?
被稱為 #最匯賺錢的卡 「匯豐匯鑽卡」 這次綁定數位振興5倍券,也有不只5倍的早鳥好康!幫你把錢直接變大!!
因為每次這種優惠活動,都是新卡友回饋最多!所以如果你還在觀望匯豐銀行的信用卡,趁這時候申辦新卡綁定5倍券也是聰明的作法!
像這次『新戶的5倍券優惠』就有:
✔️首刷禮500元。
✔️綁定Line Pay/街口/Momo/Pchome,從網路購物到夜市消費筆筆消費皆享3%回饋。
✔️搭配銀行「運籌理財ONE能戶」達門檻及兌換滿額可享最高6%回饋(回饋上限10萬元/月)
💡前2萬名『新戶』或是『既有所有滙豐卡友』綁定五倍券即享早鳥三大好禮:
✔️2021/11/30前 一般消費達5,000元享各卡權益、振興五倍券及回饋0.5%刷卡金(上限25元)
✔️2021/11/30前 特店分期達5,000元享分期零利率、振興五倍券及回饋2%刷卡金(上限500元)
✔️2021/12/31前 來電申辦刷卡分期達5,000元享5.88%優惠利率及2%刷卡金(上限200元)
除了上面的『新戶』、『既有卡友』綁定回饋後,日常生活也有很多回饋好康!我直接幫大家列出幾項,一定會用到的優惠!
🌟餐廳美食最優買1送1起 / 便利商店綁定支付最優回饋10%/超市滿額享最高現折10%
🌟交通滿額享最高回饋20%/飯店住宿最優住1送1起/伴手禮最優享好禮或69折起
🌟i繳費平台刷卡繳學費享最高0.35%/網購商城綁定支付享最高3%/百貨分期0利率贈好禮
🌟家電,家俱,旅行社與汽車保養均享特店分期零利率,再享滿額回饋最高17,500元
這次的5倍券還有一個更活用的用法,就是不限親屬,可以共同綁定,一起綁定購物和消費更方便,優惠也能加倍領取!
最後!還有一個特殊加碼!
經濟部針對綁定數位券至「餐飲業」、「糕餅業」、「伴手禮業」、「夜市攤商」及「傳統市場」等通路,享加碼回饋10%好食券500元刷卡金
(五倍券平台統一發放/預計400萬份,每人回饋上限500元撥付至綁定工具,詳情與細節依行政院公告為準)
立即辦卡參加匯豐銀行5倍券活動:https://card.apply.hsbc.com.tw/hsbcoa/oaadd?cardid=11&BannerID=ISO_kol_icebonla
活動期間、詳情及限制請詳見滙豐銀行官網
謹慎理財 信用至上
信用消費及預借現金適用之循環信用利率:5.68%~15.00%,每筆預借現金手續費:新臺幣100元+預借現金金額x3.5%;其他費用請洽本行網站查詢/循環利率基準日為104年9月1日。
特店分期付款手續費為0,總費率年百分率為0%;消費分期付款手續費為0,總費率年百分率為5.88%。
同時也有37部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,第2280成交(堅-註冊) 剛曝光: 深水埗海壇街272號地舖,成交3638萬 (萬科收購)。建築1000呎,現車房。此舖位置超差超靜,如非收購,此舖值約1300萬。 現在貴兩倍售出,恭喜業主???。 原業主1979年以61萬買入。 如果想知道收購點計數,可以參考我之前錄的全香港有史以來最詳盡影...
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「我順便幫你們把三倍卷領一領喔!」
「遵命。」
「領完就放我這。」
「好的,沒有異議。」
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去年三倍券發行後,我們一家四口的三倍券,都理所當然的交給大獨裁者邦妮管理。
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「小豆,你有沒有看到馬麻幾張綠色和咖啡色的錢錢?」幾個月後,三倍券快過期了,獨裁者慌慌張張的在抽屜裡找剩下的三倍券,驚險的壓線花完。
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其實我也明白她在想什麼,每次看到實體店家配合三倍券的促銷,我們心裡都會盤算著用三倍券是否划算,恩.....這店家給的優惠不是很厲害啊,那下一次再用吧,就這樣一直想著下一家會更划算,像打牌一樣始終把券扣在手裡。
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對我們來講,與其把券一直扣到最後,然後不知道花在哪將就隨便花,這次的五倍券我們決定放在信用卡,直接折抵帳單來節省心力。
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匯豐這次的五倍券活動,可以在官網直接綁定信用卡,回饋直接進入帳戶,還有兩萬名早鳥優惠禮,其中包含一般消費五千元以上,有0.5%現金回饋(上限25元), 還有在特定商店分期達五千元以上,享分期零利率還有加碼2%現金回饋(上限500元)。
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這邊舉個實際的例子,假設邦妮利用家戶綁定,把我們一家四口都綁在她的匯豐匯鑽卡,在百貨公司刷卡分期消費25000元,振興五倍券總共四人共20000元在帳戶中抵掉,還額外得到500元刷卡金。
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百貨公司我不熟,但餐飲就在我的守備範圍了,這次五倍券好康還有特殊回饋的「好食券」,經濟部針對綁定數位券至餐飲業、糕餅業、伴手禮業、夜市攤商及傳統市場等通路,加碼回饋好食券500元刷卡金(餐飲要吃到一家四口加起來的兩千元,EZ喇,我自己一個人也OK)。
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最後,還有一個很不錯的新戶優惠,匯鑽卡首刷滿額回饋500元,指定通路回饋3%,再加上開立銀行戶,存款餘額加回饋兌換達門檻可以享回饋翻倍=最高回饋6%。
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可以一起來綁定五倍券,10/8開始解早鳥任務轉刷卡金,快在行事曆做筆記唷!
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辦卡參加匯豐銀行5倍券活動:https://card.apply.hsbc.com.tw/hsbcoa/oaadd?cardid=11&BannerID=ISO_kol_bonnie
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活動期間、詳情及限制請詳見滙豐銀行官網�謹慎理財 信用至上
信用消費及預借現金適用之循環信用利率:5.68%~15.00%,每筆預借現金手續費:新臺幣100元+預借現金金額x3.5%;其他費用請洽本行網站查詢/循環利率基準日為104年9月1日。
特店分期付款手續費為0,總費率年百分率為0%;消費分期付款手續費為0,總費率年百分率為5.88%。
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【政府即將發放五倍券,你想好該如何綁定和使用嗎?】
最近即將發放五倍券,各家金融機構都在這時機推出各種優惠活動,
市場先生收到匯豐銀行邀請,分享匯豐信用卡友與理財帳戶的近期額外加碼活動,
匯豐信用卡除了本身有不錯的回饋,綁定財富管理帳戶,以及綁定五倍券,都能額外再有一些加碼,各種優惠回饋加碼少則幾百元,多則累計加碼回饋可以有數千元以上,
如果你手邊剛好有匯豐信用卡,或者最近想辦信用卡,可以研究一下看是否符合需要。
✅匯豐信用卡,新戶卡友禮
如果你剛好需要申辦信用卡,匯豐銀行目前針對新戶提供加碼回饋
✔現金回饋御璽卡-國內消費額外加碼回饋1% (每月回饋上限1,000元)
✔匯鑽卡-首刷享滿額加碼回饋500元
✔旅人卡-首刷滿額且繳交年費享最高回饋8,000哩
✅財富管理帳戶,加碼申辦自動扣繳禮
匯豐財富管理帳戶,適合有投資理財或想讓資產管理更方便的人
如果你已經有匯豐財富管理帳戶,設定自動扣繳,就享有額外刷卡金加碼
✔卓越理財Premier,新戶設定信用卡自動扣繳,享回饋500元刷卡金
✔運籌理財One能戶,新戶設定信用卡自動扣繳,享回饋300元刷卡金
✔匯鑽卡+開立滙豐ONE能戶 (指定通路+帳戶餘額達標+回饋達檻 享最高回饋6%,每月回饋上限10萬元)
✅早鳥綁定數位五倍券,信用卡3步驟加碼回饋 (限量2萬名)
數位五倍券可以直接綁定到信用卡裡面,除了消費更方便、同時享有信用卡現金回饋,符合條件也有一些小額加碼:
(1) 10/8~11/30 一般消費達5,000元,享各卡權益+0.5%刷卡金(上限$25)
(2) 10/8~11/30 【特店+分期】達5,000元,享分期0利率+2%刷卡金(上限$500)
(3) 10/8~12/31 來電申辦刷卡分期達5,000元,享5.88%優惠利率+2%刷卡金(上限$200)
【匯鑽卡】算是最近比較熱門的網購卡,網購或綁定支付符合條件指定消費有最高6%,一般國內消費也有最高2%,上限金額也很高。
【現金回饋卡御璽卡】是很老牌的萬用卡,使用簡單、回饋沒什麼條件且無上限。近期的加碼也很不錯。
貼心提醒:優惠與加碼會有期限及範圍規定,細節可以再看官網喔。
➡看完整詳細資訊及申辦連結:
匯豐信用卡 👉 https://bit.ly/3zJjf5Y
匯豐理財帳戶 👉https://bit.ly/39DGvHF
#你覺得5倍券推薦買什麼最划算呢?
#可以留言分享
活動期間、詳情及限制請詳見滙豐銀行官網
信用消費及預借現金適用之循環信用利率:5.68%~15.00%,每筆預借現金手續費:新臺幣100元+預借現金金額x3.5%;其他費用請洽本行網站查詢/循環利率基準日為104年9月1日。
特店分期付款手續費為0,總費率年百分率為0%;消費分期付款手續費為0,總費率年百分率為5.88%。
謹慎理財,信用至上
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第2280成交(堅-註冊) 剛曝光: 深水埗海壇街272號地舖,成交3638萬 (萬科收購)。建築1000呎,現車房。此舖位置超差超靜,如非收購,此舖值約1300萬。 現在貴兩倍售出,恭喜業主???。
原業主1979年以61萬買入。
如果想知道收購點計數,可以參考我之前錄的全香港有史以來最詳盡影片?:
https://youtube.com/playlist?list=PLZwHll-Yhn927YbpdO7vT703dAogpFTDI
萬科近年密密收購深水埗海壇街舊樓,當中海壇街244至256號於去年底透過強拍以底價5.7625億元買入。 連收購至276號地盤,該批舊樓總面積逾1.8萬平方呎,若以9倍商住地積比率重建計,可建樓面約17萬平方呎。
超貴成交,大發展商大茶飯,只能夠恭喜業主,以兩倍市值售出。?? 李根興
P.S. 我的基金有約25%的舖投資都是「博收購」?
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 9036 1143
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬。我會加碼1000萬。
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於2月份舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期:2月22日(一)/25日(四) /26日(五)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091
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舖市谷底回升,今年成交量已升150%! 【盛滙商舖基金】2021年第1季集資講座
2021年第1季,我們盛滙商舖基金開始集資,今期上限港幣六千萬, 我自己今期也會再加碼1000萬現金。
(Note: 我合共已投放港幣1.1億於最新的旗艦【盛滙商舖增值基金】。預期今年我會大幅加碼。 2016至2018年的 Fund 1 and Fund 2 已集資完成, 絕大部分的舖已成功套現。此基金是盛滙最新的旗艦基金,於2019年8月正式推出,為開放式基金 Open-End Fund,主要為投資者在香港商舖長遠收息及增值為目標,沒有特定終結日期。 這個亦都是我們盛滙商舖的「終極」基金,未來幾年我預期我們不會推出任何其他同類型商舖基金。 此基金只適合證監會定義為專業投資者參與。)
舖市最差的時期,希望已經過去。三大原因:
(1) 拜登正式上場,中美關係好難差過以前
(2) 政府剛撤銷工商舖雙倍印花稅
(3) 最重要,就係肺炎總會過去, 街上肯定會多返啲人。
可能你唔知,2019及2020年, 商舖成交註冊宗數平均每年得1096宗,是創1996年有紀錄以來最低,仲低過2003年 SARS 的2650宗,低近6成! 但商舖成交註冊宗數,在過去兩個月已經以倍數回升,今年1月比起上年1月同期上升了150%,二三月份(由於上年肺炎剛剛開始),我相信今年同期會升得更多。
如果你覺得現在是舖市撈底時機, 我邀請你參加我們2021年第1季的商舖基金集資座談會。
我們盛滙商舖基金是全港首間證監會持牌並專注投資香港商舖的基金公司。任何時候,有危就有機。肺炎以來,我們已買入13間街舖 (涉資約2.4億),沽出6間(涉資約9950萬)。自商舖基金2016年成立以來,我們已買入46間街舖,沽出34間,同期全港最多,全數獲利,涉資港幣12.53億。而同期內獲轉手的街舖,我們市場佔有率現在超過五成。升幅也跑贏大市近三分一。
我們今年目標要買港幣5億街舖,約30間。如果你有興趣參與我們的商舖基金,我們會在二三月份連續幾場講座講解基金內容及目標回報,肺炎關係,每場上限六位,需要全場戴口罩及保持1.5米社交距離,I will be there.
我們是香港證監會持牌法團。講座只適合持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與。投資最少港幣三百萬起。
我是李根興, 盛滙商舖基金創辦人,希望有機會到時見你。
【盛滙商舖增值基金】2021年第1季集資推介會
日期:2月22日(一)/26日(五)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
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查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091
如果你想在講座前,直接了解我們的基金及開戶口詳情,可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 ?
More info on www.bwfund.com
香港證監會持牌法團 BBL650
#商舖基金 #買舖要買得PRO
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全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧
農曆新年又來到!如果你要跟開舖做生意的朋友拜年,除了說句「恭喜發財」之外,還有沒有其他呢?
拜年講心,論舖講金!現在我跟你講心又講金,分享我的拜年十大賀語!兼鼠年十大商舖成交回顧!
1) 老闆!我祝你生意興隆
生意興隆! 說到肺炎疫情,就人人都留在家中,只可到街市買餸。現我站在在深水埗基隆街377號紅色招牌這個無名菜檔,早前成交了2860萬,再過五間舖,超市就早前成交了2880萬。還記得,舖市最旺,自由行2013及2014年的時候,銅鑼灣的商舖每間由9000萬下跌到3000萬。基隆街這裡的舖由千多萬上升到3000萬。一個跌剩三分一,另一個卻升了三倍。買舖應該低位持有高位沽出,而不是高追低沽,今時今日的舖市,人人都到街市,肺炎疫情過後,遊客又多不多來這裡呢?人們會留在家中還是出外食飯多呢?街市會更旺些?還是會淡靜一點呢?買街市舖小心摸頂!
2)大媽!我祝你鴻圖大展
大媽!祝你鴻圖大展!所說的是錢大媽。現在我於葵涌石蔭路,後面這間舖早前由東亞銀行沽出了5200萬,4000多呎的地方。錢大媽就用$100,000租了半間。現在銀行不停沽舖,例如東亞,富邦,星展。但錢大媽呢?失業率愈高,創業率愈高,大量加盟者加盟錢大媽去大展鴻圖。你說是否鴻圖大展?
3)Uncle! 我祝你扭轉乾坤
說到扭轉乾坤,當然要提舖王波叔—鄧成波!坊間某研究報告都有提到,於社運及肺炎疫情之前幾年,波叔合共購入了266億物業。現在當然要減減磅,所以他於今年初,2021年的第一季,就連續沽出了9間舖,合共7億的市值。包括我身後,灣仔活道VTC對面上層的老人院,空間地下加上一樓面積合共11900呎,以1.15億成交。買家亦不簡單,是科達地產的湯君明,4厘多的回報算相當不錯。加上在小巷的「麻王」及「麵語」孖舖成交了合共3100萬,也是波叔物業。加起上來9間舖共7億,比起他買入266億的物業算是小數目。希望今年舖市會好轉,祝願波叔扭轉乾坤!貨如輪轉!最重要是身體健康!
4)大王!我祝你舖舖高升
大王,我說的是磁帶大王—陳秉志,他真的是舖舖高升!我現於灣仔軒尼詩道天樂里後面的泰國菜館。他在2014年8月份舖市最高峰的時候,就用5600萬買入,還記得一個月後2014年的9月便發生佔中事件,舖市便開始向下滑,再加上社運及肺炎疫情,在最黑暗的時候,我身後這間舖於2021年1月竟然能沽出了6450萬,比起最高峰時的5600萬再高出超過15%,即6450萬,你說是否舖舖高升呢?不過亦知道他買入了中環中心9層物業,每層大概10億,或需要把其他地舖物業放售。祝願他放售的其他地舖繼續舖舖高升!
5)同事們!我祝你們雙喜臨門
說到雙喜臨門,當然要祝賀我一班同事們。去年肺炎疫情嚴峻,4、5月份時,我們用了2100萬買入這間皇后大道中的燒臘店。同時,又用2100萬買入銅鑼灣道的一間7-11便利店,然後,這間皇后大道中的燒臘店,就由買入的2100萬,沽出了2800萬。而銅鑼灣道那間舖就由買入的2100萬,沽出了2880萬,合共為我們基金進賬1480萬。為什麼銅鑼灣道那間舖比這間更值錢?因為銅鑼灣道那間有現租客,沒有售後工作。而這一間需要分間及分契重並重新招租,因此要保留一些水位給下一手買家。你說是不是否雙喜臨門呢?祝賀同事們!恭喜!恭喜!
6)業主!我祝你們苦盡甘來
說到苦盡甘來,當然要提到我身後的尖沙咀首都廣場。2013年11月有位投資者就以378.3萬買入2樓S154舖,持貨7年後沽出了24.5萬,賬面蝕幅93.5%。是香港商舖蝕讓幅度的記錄。細有細蝕,大有大蝕!另一邊廂栢麗大道就有資深投資者華哥-李耀華,2014年以4.4億買入E段一間地舖連一樓,持貨8年後上年沽出了2.1億,足足蝕了2.3億!亦是香港單一商舖成交的蝕讓記錄。當然,華哥這舖蝕一點點,其他舖可賺回來。投資沒有百發百中這回事,祝福一班劏舖小業主或資深投資者也好,來年苦盡甘來。
7)核心區!我祝你春回大地
說到春回大地,我不想說其他投資專家,我只想說一位樓市專家-祥益地產的汪敦敬,一向持有民生舖的他,今次他首次買入核心區尖沙咀漢口道44號的地舖,我身後的這間地舖他買入8380萬,原業主於2007年以6600萬買入。這位置要做到3厘回報,21萬租金,小巷單邊共1000呎的空間,當遊客回來時絕對不難。高峰期這間舖租值有52萬,7至8厘回報!只要政府通關,遊客回來,市一旺,這間舖以一至兩億沽出絕對沒有難度。這位專家都在核心區底撈底,你說是否春回大地呢?
8)同事們!我祝你們早著先機
說到早著先機!當然要恭賀我一班同事們,還記得上年政府11月26日宣佈撤銷工商舖的雙倍印花稅,稅率由最高8.5%減至4.25% 。我們預期舖市將價量齊升,遲一點更難追價,於是準備了幾張支票,當11月26日措施宣佈後,我們就馬上簽約,以988萬買入這間於太子汝州街的摩芽雞蛋仔。全靠一班同事們早著先機,為我們的基金投資者賺了一筆。
9)老闆!我祝你有備無患
有備無患,不得不說一位平民超市的凍肉大王—佳寶老闆林曉毅。大家有所不知,他其下百多間分店中,他自己擁有六十多間,當中九成自用,一成出租。買舖自用就是有備無患,進可攻退可守。進的,可多開幾家分店,做生意賺錢。退的,可作資金周轉,有需要時可沽出套現。最近林曉毅就沽出了四間舖,合共套現5億。這裡是其中一間,於九龍城岩前塱道62號。這間自用舖佳寶超市於2013年以1.3億買入,最近亦以1.3億沽出,是平手離場。自用舖售後租回,買家對他特別有信心,沽舖又特別容易,你說是不是有備無患?
10) 高手!我祝你十全十美
最後,我要說一宗十全十美的商舖成交!不知不覺,我已在坊間現場錄了二千二百多宗商舖成交影片。去年,唯一一宗我給十分的,是我身後上環樂古道的吳興記,地舖、閣樓連一樓合共三千呎的空間,以2200萬成交。計一計,每呎只需7333元,比住宅呎價更低,你說是否值十分呢?然而我給予的分數都有影響力,買家一個月後再轉手,就由2200萬沽出了3000萬,賺了800萬,升了值36%。而原業主吳興記就由1984年用168萬買入,持貨37年,升值了12倍。大家都賺大錢,買家與賣家豈止兩存其美,簡直十全十美!
說到底,牛年最重要是勤力,一分耕耘一分收穫,大家多勞多得,才能多買幾間舖!
最後,我們李氏一家,祝願香港牛年,健康團圓、和氣吉祥、舖氣揚眉!
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬,今期我個人會加碼起碼1000萬。
預祝大家新一年,舖市扭轉乾坤,舖舖高升!
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於2月舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期:2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091
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