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玉山app定存操作 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的最讚貼文
各位近年如果有注意到柬埔寨🇰🇭的投資環境相關新聞的話,相信應該都有聽過「柬埔寨的美金定存利率超高」這個消息。
根據柬埔寨主要商業銀行在 2017 年第一季的定存公告利率為資料,在柬埔寨,這樣的高利率由來已久,主要原因在於經濟發展快,投資多,商業銀行的貸款利率拉到很高,約在 9% 到 12% 之間,還是有企業願意貸款。
而為了能有穩定的存款現金流入,能持續的放貸,因此各家銀行的定存利率也相對地高,才能從存戶手上拿到足夠的銀彈。
在全球經濟復甦緩慢、低利政策也一直持續的年代,如今台灣的銀行利率一年期定存多在 1% 上下,但柬埔寨的商業銀行,美金定存卻能達到 4.75% 到 5.5% 的高利率,實在是令人不由得讚嘆。
先前台灣的銀行流行「南向」,台資銀行包含一銀、兆豐、國泰世華、玉山、合庫、上海等 6 家銀行,已陸續進駐柬埔寨,為的就是這 6% 到 7% 的存款放款利差,其中公股的第一銀行更在 2016 繳出了 5.6 億業績的成績單,超越一銀自己的紐約分行業績,可見柬埔寨的潛力驚人。
不過在台灣銀行投資的台資銀行中,資金來源多從台灣匯出,不需要另外吸收當地存款,因此定存利率也相對較低,多在 2%-3% 之間。
利差高:柬埔寨分行,比紐約分行還賺。
柬埔寨定存利率高,代表放款利率也高。
大家注意到了嗎?貸款利率 9% 到 12%,存款利率 5% 上下,中間就有上看 6% 到 7% 的「利差」。只要柬埔寨經濟不泡沫化,貸款企業不倒閉,銀行「穩穩賺」利差。
相信大家應該有些問題,這邊整理成以下 4 點,跟大家說明一下。
1. 如何開戶?
對於外國人來說,大多數的銀行只要有護照和入境簽證即可開戶。不過有的銀行會需要提供柬埔寨的工作證明,像是工作準證或是契約合同等等,再嚴格一點的甚至會要求提供在柬埔寨的不動產和土地產權等證明,因此對於在當地長期駐點的台商朋友,開戶會比較方便容易。如果是在台灣的朋友,就要事先詢問一下各家銀行了。
2. 稅法如何計算?
目前針對外國人非居民等,政府會針對利息的收入收取 14% 的資本利得稅,並直接從利息中扣除,在定存單上也會載明此部分。但如果你在柬埔寨有申請居留簽證,並滯留超過 6 個月,即可視為居民,稅率會降到 7%!證明的方法只要出示護照的簽證頁給銀行,從居留開始的第一天算起滿 6 個月即可。
3. 是否能透過網路操作定存?
很可惜的,雖然柬埔寨各家銀行有在推廣網路銀行服務,也支援電匯和國際匯款,但一直到現在,還沒有任一家商業銀行有推出網路定存的功能,大多的 App 和網路銀行功能只支援轉帳、換匯、查餘額等基本功能。因此如果想要從台灣遙控,進行定存的話,可能要失望了。
4. 是否有風險?
投資本來就有賺有賠,特別是把錢放在海外這個方法。雖然目前柬埔寨絕大多數銀行都很穩定,突然倒閉消失的狀況很少見,但柬埔寨的經濟發展和政治環境,會大大影響投資的安全性和發展性。因此不少投資者會選擇用打帶跑短期定存的方式來進行。
總合以上論述,柬埔寨的定存不乏為各位駐點在柬埔寨的台商朋友們,一個可以考慮的投資方法。在柬埔寨 GDP 每年成長達到 7% 的現在,這樣的高定存利率非常少見,加上全球美金利率低迷的環境下,柬埔寨的高美金定存利率,更顯得格外耀眼迷人。
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如標題,想要申辦app上的定期儲蓄存款13個月—利率是1.38,但是在網銀上卻看不到此
選項?
請問是不是一定要親自跑一趟銀行呢?謝謝
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