有網友在PTT發文表示去年(2020)賣掉房子,不久前買了另一間房,他以為沒有了首購的優惠,沒想到經過代書的解釋後才知道自己誤會了「首購」的意思,貼文一出也讓許多有同樣疑惑的人恍然大悟。
原PO寫道3年前利用首購買了一間房,不過就在去年賣掉,今年又買了另一間房子,但他以為首購的優惠沒了,沒想到銀行和代書都表示他仍然有資格,透過了解才得知原來首購是指「名下沒任何不動產時購入的房子」,而不是「首次購買」。
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅輕易豐盛學苑 Jamie 賺錢小宇宙,也在其Youtube影片中提到,●了解自己天賦特質,幫自己加薪上萬元! ‣ https://lihi1.com/ou2i3 ●超強理財攻略小資理財 :https://reurl.cc/8lKQDb #輕易豐盛 #描述欄有免費有錢人的理財表 #窮與富 #有錢人跟你想的不一樣 北市蛋黃區的捷運好宅!智慧安全all in one !...
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青年首購2020 在 udn.com 聯合新聞網 Facebook 的最佳貼文
原來首購不只是第一次買房子!
有房子
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芒果主張:制定囤房稅,落實青年居住正義!
年輕人買不起房,買了貸款壓力也超大!
議會質詢財政委員會,台中市房價近期攀升許多,根據內政部資料顯示,2016年房價排名六都第五,但2020年Q1已躍昇六都第二高,僅次於臺北,而絕大多數行政區,更每坪超過二十萬。
雖然房價短短幾年就如此攀升但,臺中市房屋稅自治條例,卻已經六年沒有調整!
芒果,向地方稅務局要求,落實首購青年居住正義,儘速訂定「非自住房屋戶數差別稅率」,也就是囤房稅。
市府一定要拿出態度,有所作為、提出對策,幫助青年安居樂業,讓台中成為實至名歸的宜居城市。
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鎖定單身貴族的「虹廷首苑」
人生是否該不該擁有自己的一套房
是現代很多年輕人會思考的問題
有些人甚至連這個念頭都不敢想😖
因為....實在買不起
想了也只是一場白日夢💬
年輕人有這樣的痛點,業者都知道,
所以近期市場上都有推出首購青年也買的起的小坪數智慧宅!
✅價格對小資來說也比較和善!
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Jamie一直很喜歡韓劇中那種智慧門鎖,不用帶鑰匙出門🔑
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不用再花腦筋選配就有質感極佳的公裝🥰
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青年首購2020 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
201029三立iNEWS 財政部主導青年安心成家房貸 鬆綁下修至18歲 利率降至1.4%
三立youtube→https://youtu.be/jnsFSM42omo
三立原址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=839423&From=Search&Key=18歲也可貸
房價持續看漲,年輕人買房不容易,財政部主導「青年安心成家房貸」計劃,將一段式利率從目前1.43%下修到1.4%,如果以貸款額度最高800萬元來看,每年能省1380元,修正後最快明年上路。另外申請資格年齡也從20歲調整為「民法成年年齡」,預計下修到18歲。不過房仲也建議,如果真要貸款還是要到坊間銀行多比較,有些「首購方案」利率更低。
記者謝抒珉、王承偉/新北報導(林雨荷整理)......↓
帶看大套房靠裝潢變化格局,瞄準年輕小資族,同樣為年輕人設計的財政部主導「青年安心成家房貸」,因應民法修正成年年齡20歲下修到18歲,青安貸款也計劃同步下修,18歲就能申請青安房貸。
民眾:「這應該很極端吧,因為沒能力的話,不管降到幾歲還是沒能力啊。」
民眾:「有家人可能想幫小孩子買他們的第一間房子的時候才會有影響,大部分如果是靠自己的話,其實18歲比較不會去買房。」
建案代銷專案副理廖道遠:「以我們目前來說,最年輕的客戶是22歲,今年9月20到29歲的客人已經增加了1成。」
年輕族群買房多半得靠房貸,財政部青安房貸計劃將一段式利率從1.43%下修到1.4%,以最高貸款額度800萬元來看,30年房貸每個月能少還115元,1年大約能省1380元,等行政院核定最快明年上路。
房仲陳泰源:「(18歲)高中剛畢業的年輕人基本上是不太可能(買房),小孩子的父母親多提供一個資產配置的管道。」
財政部青安貸款和坊間銀行相比,優點是審核條件比較寬鬆,而且「不限首購」,只要沒有自有住宅就符合資格,但房仲也提醒,其實有些銀行房貸利率更低。
房仲陳泰源:「(坊間銀行)他給我降到1.31%而已,反而比財政部提供的青年成家方案還要來得更低。」
房仲陳泰源剛買房也是首購族,他也提醒,貸款買房儘管公部門祭房貸優惠政策,但最好還是多比較才能減輕還債負擔。
陳泰源youtube→https://youtu.be/fTDqLH0iG-E
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201029inews-18-14.html
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青年首購2020 在 [請益] 現在最低房貸貸款利率是多少? - home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
時間 2020-06-07 14:52:14. 留言 75則留言,56人參與討論 ... 2 F 推hunt0316: 目前新辦,最便宜一段式1.31,或是青年首購前二年1.19、 06/07 14:54. ... <看更多>
青年首購2020 在 [請益] 現在最低房貸貸款利率是多少? - 看板home-sale 的推薦與評價
想請教大家,
最近大家如果有新貸房貸目前大家都貸到多少?
都貸哪家銀行?
因為我最近還在傷腦筋到底要貸哪家...
但是好像也不能考慮太久,
想說直接問有經驗的鄉民比較快~
我的條件大概就是夫妻都是在銀行公認穩定的企業上班,
薪資條件應該也沒什麼太大問題,
只是想說如果這樣的條件情況下,
通常直接找哪家銀行貸是最能貸到最低利率的?
目前爬網路上的資料好像幾乎都是:台銀、合庫,
但想請教實際近期有貸的朋友,
會比較建議找哪間貸?
另外,
如果夫妻的薪資證明都提供給銀行,
是否可以增加銀行給予低利的可能性?
謝謝~
--
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